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PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA




O CASA VERDE E AMARELA É O NOVO PROGRAMA HABITACIONAL DO GOVERNO FEDERAL. O PROGRAMA SUBSTITUI O MINHA CASA MINHA VIDA E TRAZ NOVIDADES E MELHORIAS.

EM AGOSTO DE 2020, O GOVERNO FEDERAL ANUNCIOU O CASA VERDE E AMARELA ATRAVÉS DA MEDIDA PROVISÓRIA (MP) 996/2020 COM O OBJETIVO DE ESTIMULAR A AQUISIÇÃO DE MORADIA NAS POPULAÇÕES DE RENDA MAIS BAIXA.

COM AS TAXAS DE JUROS MAIS BAIXAS DA HISTÓRIA DO PAÍS E COM CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA, VAI FICAR AINDA MAIS FÁCIL REALIZAR O SEU SONHO DO APARTAMENTO PRÓPRIO.

ENTENDA AS DIFERENÇAS ENTRE O MINHA CASA MINHA VIDA E O CASA VERDE E AMARELA:

A principal diferença é a substituição de algumas faixas de renda, dando condições diferenciadas de juros para quem possui saldo do FGTS. Entenda as faixas de renda e as taxas de juros, que variam de acordo com o seu perfil:

Além de atuar com o financiamento de imóveis, O Programa Casa Verde e Amarela oferece ainda a regularização fundiária e a reforma de obras. Entenda as três frentes do programa:

Financiamento de Imóveis

Por meio de taxas de juros reduzidas, da utilização do seu FGTS e outros benefícios, você poderá financiar o seu imóvel pelo programa habitacional. A novidade é que as regiões Norte e Nordeste terão condições ainda melhores.

Regularização Fundiária:

As famílias com casas em terrenos irregulares, ou seja, fora das exigências legais, poderão normalizar a situação, seja com reformas ou com a reconstrução total com dinheiro público.

Reformas e Retomadas de Obras:

A melhoria habitacional consiste na reforma e ampliação do imóvel, como construção de telhado, quarto extra, banheiro, instalações elétricas ou hidráulicas, colocação de piso e acabamentos em geral.

Principais Dúvidas:

O MEU FINANCIAMENTO SE ENQUADRA NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Todo financiamento habitacional contratado a partir de 26 de agosto, com recursos do FGTS e renda familiar bruta de até R$ 7 mil, integra o PCVA – Programa Casa Verde e Amarela, conforme Medida Provisória n° 996/2020.

QUEM PODE PARTICIPAR DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Clientes com renda familiar bruta mensal até R$ 7.000,00;

Clientes que não possuem imóvel onde moram ou trabalham;

Clientes que não possuem financiamento habitacional ativo;

Clientes que trabalhem ou morem no mesmo município do empreendimento que estiverem comprando.

*Obs.: Caso o cliente vá utilizar o FGTS, valerão as mesmas regras acima.

COMO FUNCIONA A DIVISÃO DAS FAIXAS DE RENDA NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Faixa 1,5 – Até R$2.000,00

Faixa 2 – De R$2.000,00 até R$4.000,00

Faixa 3 – De R$4.000,00 até R$7.000,00

 QUAIS SÃO OS SUBSÍDIOS DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

Os valores dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Consulte a faixa de renda e a cidade do imóvel desejado para saber se você se encaixa na condição do programa.

Faixa 1,5 – Subsídio de até R$ 47.500,00, variação dependendo da renda e região do imóvel

Faixa 2 – Subsídio de até R$ 29.000,00,variação dependendo da renda e região do imóvel

Faixa 3 – Não possui subsídio

QUAIS SÃO AS TAXAS DE JUROS NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?

As taxas de juros variam de acordo com as faixas de renda e por região do imóvel. Confira abaixo:

No Sul, Sudeste e Centro-Oeste:
Faixa 1,5 – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.

No Norte e Nordeste:
Faixa 1,5* – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.*

No Norte e Nordeste, a renda do grupo 1,5 será de até R$2.600,00.

VANTAGENS DA CONSTRUTORA FÓRMULA PARA VOCÊ COMPRAR O SEU APARTAMENTO NO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA:

Atendimento personalizado

Entrada superfacilitada e parcelada

Mensais menores que o valor do aluguel

Fundada no ano de 2006, a Construtora Fórmula prioriza a qualidade de seus empreendimentos, assim como o atendimento diferenciado e a inovação, com o objetivo de proporcionar aos clientes satisfação e bem-estar.

O crescimento da empresa se dá em consequência de nossa filosofia de trabalho, firmada no investimento em capital humano e em qualificação. Buscamos a antecipação às tendências do mercado imobiliário realizando trabalhos em diversas áreas e mais recentemente focando-se na residencial.

Prezamos pela excelência dos nossos empreendimentos, agilidade na entrega e compromisso com a satisfação dos clientes.

Nossa meta é ajudar você a realizar o sonho da casa própria. Para isso trabalhamos com financiamentos pela Caixa Econômica Federal, através do programa habitacional do Governo Federal. Além disso, oferecemos os melhores preços e condições que facilitam a quitação de seu investimento.

Entre em contato e venha nos conhecer, nossa equipe está pronta para entender suas necessidades e ajudá-lo na escolha do seu imóvel..

Entre em contato com a Construtora Fórmula